中国新闻社记者： 刚才听了张厅长的介绍，的确感受到钢结构装配式住宅是未来住宅发展的重点方向之一，请问钢结构装配式住宅与传统住宅相比有什么优势？老百姓能得到什么实惠？ 省住房城乡建设厅副厅长、党组成员张晓海答： 感谢这位记者的提问。钢结构装配式住宅是贯彻绿色发展理念，利用现代制造技术、信息管理技术，采用工业化生产方式统筹工程设计、生产、施工环节，将传统“粗放”式现场施工作业转变为“精细化”的工厂化生产、装配化建造。与传统建造方式相比，钢结构装配式住宅在节约资源、保护环境方面具有显著优势，据统计，可节约水泥砂石料消耗50%以上、降低建造用水60%以上、减少建造能耗70%以上，施工产生的建筑垃圾和噪音、空气污染大幅降低，建筑拆除后回收的钢材还可循环利用。同时，钢结构装配式住宅现场施工工序减少了50%，可缩短建设工期1/3左右、减少用工数量40%左右，工程项目的生产效率可得到明显提升。 居民购买居住钢结构装配式住宅，可以得到3个方面的实惠：一是抗震性能更优。得益于钢构件韧性好、延性大、吸能强的特点，钢结构装配式住宅在较大变形下不易倒塌，可有效减少地震作用30%左右。二是实际得房率高。由于钢梁钢柱截面尺寸小、占用空间少，钢结构装配式住宅较传统住宅套内使用面积可增加6%左右。三是户型灵活可变。钢结构跨度大、住宅不需设承重内墙，户内空间格局可以灵活布置、“一户多型”，并根据情况变化适时重新分割调整，更好满足居民多样化的住房需求。 另外，我们还将在提升钢结构装配式住宅建造品质上下功夫，全面推行装饰装修与主体结构、机电设备协同设计施工，大力发展装配式装修，提倡菜单式装修，鼓励精装修交房，推广应用绿色环保建材和集成厨房、集成管线等先进适用技术，进一步提升钢结构装配式住宅绿色、健康、舒适的居住品质。 大众日报记者： 我们了解到，建设成本高是推广应用钢结构装配式住宅面临的难题之一，请问如何破解这个难题？ 省住房城乡建设厅总工程师梁泽庆答： 目前，钢结构装配式住宅还处于推广应用初期，由于建设规模不大，部品部件标准化、通用化程度较低，造成构件生产加工费用较高、配套预制墙楼板价格偏贵、施工机具费用投入较多、建安成本比传统住宅高等问题，影响了市场主体开发建设钢结构装配式住宅的积极性、主动性。 对于这个难题，我们正在从以下几个方面加以推进解决：一是统一技术标准。委托省钢结构行业协会牵头开展钢结构装配式住宅标准化课题研究，启动制定部件部品生产与工程应用技术规定，统筹生产、设计、施工等各环节标准协调一致。二是贯通产业链接。大力推行标准化设计和装配化施工，引导钢铁企业生产供应通用化、系列化型钢产品，引导建材企业转型发展标准化墙楼板、门窗等配套部品，避免二次拆分设计，尽量减少构件二次加工和现场作业。三是推进集中建设。指导各市结合棚改安置住房、周转住房等新建住宅项目，以地块、小区为单位集中或组团建设钢结构装配式住宅，充分发挥建设规模效益。四是加大政策支持。在钢结构装配式住宅发展起步阶段，综合采取财政资金奖补、容积率奖励、绿色金融支持及适度降低预售条件、预售资金监管留存比例等措施，降低开发建设单位的实际投入。 齐鲁晚报记者： 我们了解到，不少建设单位、居民认为钢结构装配式住宅防火防腐性能弱、隔音效果差、墙体易开裂渗漏，对建设、购买钢结构装配式住宅还有顾虑，请问这些问题是否存在？在技术上是否已经解决？ 山东省钢结构行业协会会长周学军答： 我国在2000年前后建造了一批钢结构装配式住宅，其中部分房屋的确存在局部墙体开裂渗水等问题，但经过二十年来的研究和发展，设计、墙材、施工技术都有了长足进步，近几年我省新建的钢结构装配式住宅实践证明，这些问题都得到了较好解决。 关于防火防腐问题：钢结构防火做法现已比较成熟，一般采用防火涂料、包裹防火板等处理措施，防火等级完全能够满足有关防火规范要求；室内干燥环境，未加防腐涂层的钢构件100年腐蚀厚度仅为0.1毫米，现在钢构件在工厂均做有防腐涂层，腐蚀量几乎可以忽略。 关于隔音效果问题：在墙体、楼板的隔音上，目前采用的墙材、楼板构造均能满足住宅隔音的要求；在钢柱固体传声上，目前多采用内浇混凝土钢管柱，与钢筋混凝土柱一样，一般敲击时几乎没有振动传声。 关于开裂渗漏问题：现在钢结构装配式住宅结构侧移比控制不超过1/400，采用的墙板产品干燥收缩值一般小于0.3mm/m、已低于砌块墙标准,墙板与构件连接部位一般在缝中间设聚乙烯（PE）棒、两侧喷聚氨酯发泡胶和喷耐候胶、贴200mm宽耐碱网格布和抹10-20mm抗裂砂浆，这些技术措施可有效避免墙体因结构位移、干燥收缩而产生开裂渗漏。 山东广播电视台记者： 《意见》提出的“五项”重点任务都与钢结构产业发展息息相关，也明确提出对相关企业给予科技、财税、金融、资质许可等方面的政策支持，请问《意见》的出台将会对行业和企业发展带来什么影响？ 莱芜钢铁集团有限公司总经理、莱钢建设工程有限公司董事长李洪建答： 《意见》的发布，为钢结构以及钢结构装配式住宅高质量发展指明了方向，提出的10条支持政策含金量高、可操作性强，对推动钢结构装配式住宅产业快速发展、促进企业创新发展和装型升级带来了难得机遇，意义重大、影响深远，作为一个经营钢结构建筑产业近20年的企业，深感鼓舞。 莱钢集团在2000年左右就开始研究探索和发展钢结构装配式住宅，历经20年的发展，目前已经形成了完整、具有自主知识产权的技术体系，较为完整的产业链条，并在全国各地承建了一批样板工程，其中，在建的淄博文昌嘉苑项目，建筑面积110万平方米，是目前全国最大的钢结构装配式住宅小区。下一步，作为国有大型企业，莱钢集团将以《意见》发布为契机，发挥优势，抢抓机遇，与业内企业、科研机构、高等院校助力携手努力，推动我省钢结构装配式住宅产业健康发展：一是发挥好山东钢铁大省优势，发挥山钢集团构建安全高效钢铁生态圈的优势，加快推进钢构件和部品部件标准化建设；二是加快推进技术集成与创新，解决好老百姓普遍关心关注的问题，不断提高产品满意度；三是加快推进产业链和产业联盟建设，抱团发展，协同创新，为实现钢结构装配式住宅产业集群化发展做出贡献。