为什么大城市房价还会长？
时间：2021-05-23 17:48 来源：雅延咨询 作者：雅延 点击:
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一看人口，二看经济，三看二手房交易。 人才肯定毕业于北京、上海、武汉、南京，新旧动能转换形成的新技术、新产业肯定落户在这些大城市，这些人尽管是少数，但是他们有一个显著额共性：生活能力低，这就会演变出为之服务的行业，这些行业需要更多的文凭一般的人。根据七五人口普查数据，上海常住人口2478万人，其中沪籍人口1000多万人，巧合的是租房户1000多万人，
一看人口，二看经济，三看二手房交易。
人才肯定毕业于北京、上海、武汉、南京，新旧动能转换形成的新技术、新产业肯定落户在这些大城市，这些人尽管是少数，但是他们有一个显著额共性：生活能力低，这就会演变出为之服务的行业，这些行业需要更多的文凭一般的人。根据“七五”人口普查数据，上海常住人口2478万人，其中沪籍人口1000多万人，巧合的是租房户1000多万人，租房占到存量房的30%，也即是说大多数外地人是租房住的。只要房子不大幅降价，房东是不会出售房子的，而且随着交通与通信的便利化，流动人口买房的意愿并不强，这样会强化二手房交易
