建筑项目开工、复工情况直接影响钢材、水泥、混凝土、砂石等主材的需求，是黑色金属、建筑材料、有色金属等行业消费情况的晴雨计。近期，国内建筑施工企业陆续复工，那么各地项目的开、复工情况究竟如何？施工工程目前面临的问题？施工企业对今年项目完成进度作何预期？

带着以上疑问，百年建筑网于2月17日起对全国7326个工程项目进行了深入调研访谈，我们通过多维度的对比，将结果一一展示给大家。根据统计，我们提炼出以下核心结论：1.企业复工率约38.5%，项目开工率10.2%；2.已复工项目中近八成为重点工程；3.近五成的项目存在劳务和物资紧缺；4.逾60%的项目对业主方资金状况不看好；5.五成以上项目可能无法按时完成施工进度。

1、项目开复工率低于企业复工率 开复工项目中重点工程占八成

据统计，7326个项目样本企业复工率为38.5%，其中：央企、国企复工率整体过半，分别为61.5%和50%；私企复开工率较低，仅为23.5%。此外，上市公司复工率为51.2%，非上市公司仅为38.5%。

分析显示，调研项目中实际的开复工率为10.2%，其中：央企为21.5%，国企为4.9%，私企项目复工率仅为1.2%。

此外，上市公司的企业开工率为51.2%，实际项目复工率为5.1%。（图1）

调研企业中已复工数量占比不足四成。由于疫情还在持续发展，员工返岗存在传染风险、防疫耗材不足、无法判断疫进展等因素影响，加上物资难以到位，劳务人员返岗难等问题对施工企业复工形成了严峻挑战，由此看来，施工企业需求恢复到正常水平还有待时日。


已复工的750个项目中，重点项目有596个，占79.5%。其中央企复工的重点项目占79.4%，国企占77.9%，私企占90.9%。（图2）足以说明目前已复工的项目多以重点工程，与当前各级政府要求确保在有效防控疫情的前提下,加快推动重大重点建设项目复工开工,促进经济社会平稳健康发展的政策是完全吻合的。

2、下周计划复工841个项目 累计复工率有望突破20%

样本调研显示，下周计划开复工的项目个数为841个，占样本总项目数量的11.5%，预计累计开复工项目共1591个，累计开复工率预计约21.7%。

其中，央企下周计划复工469个项目，占项目总数量的17.1%；国企下周计划复工228个项目，占项目总数量的8.3%；私企下周计划复工144个项目，占项目总数量的7.9%。

此外，上市公司复工项目共187个，复工率为5.1%；下周计划复工项目472个，预计累计复工659个，累计复工率为18%。（图3）

从这目前复工节奏来看，确实不容乐观，同时即使相关工地开工，可能大面积的采购需求可能在最初不会立即释放。


3、物资和劳务情况整体紧缺 劳务问题更为关键

样本调研显示，15%的项目认为物资和劳务资源充足，46%的项目认为一般，另有39%的项目认为物资和劳务资源紧缺。

分类来看，48%的未复工项目认为物资和劳务资源紧缺，已复工项目中仅24%；上市公司认为物资与劳务资源充足的仅占9%。（图4）

综上所述，已安排复工的项目中大部分并不认为物资和劳务资源紧俏，一定程度上说明物资和劳务的充裕度对项目能否开工有较大影响。据安徽某施工企业人员反应，目前工地虽然已开工，但仅是公司管理人员到岗，材料因为物流影响未能完全到位，劳务人员方面到位很少，而各工种到位不一，项目难以真正开工。



4、工程项目情绪指标偏弱 超半数看空项目进度和业主方资金状况

样本调研显示，45%的项目负责人对能否如期完工表示悲观。 分类来看，已复工项目中69%的负责人认为可以如期完工，相对的仅43.5%的未复工项目负责人认为可以如期完工。

分企业性质来看，样本中央企对如期完工的乐观度最高，有68%的项目负责人认为可以如期完工，国企为42.5%，私企为52.8%。

上市公司对如期完工的预期最为乐观，有81.6%的项目负责人认为可以如期完工，而样本中的非上市公司仅占27.6%（图5）


样本调研显示，当前环境下，高达64%的项目负责人对业主方资金状况表示担忧。 分项目所在地区看，以预期最好的华东市场为例，仍有超过一半的项目负责人担忧业主方资金状况。

上市公司对业主方资金状况预期喜忧参半，有46%的项目负责人对此并不担心。（图6）

调研情况看，无论何种维度，都有50%以上不看好业主方资金状况。据四川某施工企业人员了解到，2019年与该公司合作的业主方资金压力都比较大，加上此次疫情的影响，今年项目回款压力较大。


以上就是跟大家一起分享的本次调研的内容，同时笔者对后期市场给出自己的一些观点供大家交流，从目前来看建筑行业并没有那么悲观，如果疫情能尽早结束，笔者相信疫情对于建筑行业的影响要好于其他行业，比如消费或者服务类的行业。那么我们就从以下几点来分析：

第一，我们从时间来看，今年的2月21日在去年才是正月17，大家也知道，一般的返乡潮也是在元宵节之后。也就是说今年过年较早，却是给了大家一个窗口期，如果疫情能在月底继续好转或结束，对后期施工的影响将不会很大。

第二，回顾往年，需求的正常释放是在3月中下旬，北方可能相对晚一点，也就是说，如果疫情能在月底前结束，绝大部分城市的节奏不会被打乱，施工需求的释放不会有太大影响。

第三，这次我们调研期间特地跟一些施工企业交流了关于工期延迟的问题。其中有央国企，也有民企施工，一些工地如果延期在 15-20天内，基本上能在约定工期内完成，如超过时限可能面临的压力会大。在这一点上民企要会好于国企，可能民企的机动性更强。当然在调研的时候，我们剔除了一些本身就在赶工的工地，或者是非正常进度的工地。

第四，有关需求的问题。目前国内大基建的基调从去年就开始应验，大量的基建需求已经客观存在。笔者记得去年年末，国内钢铁产能创新高，但是整体库存确是新低，直接说明了市场整体需求的强劲，那么这个需求在今年大概率会延续。

综上所述，如果疫情能够在预期内结束，那么市场的需求一定会到来。加上目前各地政府正在推行各类行业的提振政策，直接对企业的成长和行业的复苏提供了便利。需求只是迟到，但是一定会到。

样本说明：调研施工项目样本共7326个，其中华东4168个，占比57%。本次调研涉及211家施工企业，其中私企占52%，国企占28%，央企占20%；上市公占33%，非上市公司占67%。
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